L’analisi del Centro Studi Tecnocasa.
Nel 2017 comprare casa con mutuo costa quasi il 40 per cento meno che nel 2012. E a questo si aggiunga che nella prima parte del 2017 a Sassari le quotazioni immobiliari sono diminuite del 2,0%. Sono i dati diffusi oggi dal Centro Studi di Tecnocasa, che analizza periodicamente il mercato immobiliare della zona. Nella provincia di Sassari, nel secondo trimestre 2017, sono stati erogati volumi per 52,2 milioni di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -0,4%. Nel primo semestre 2017 sono stati erogati complessivamente 101,3 milioni di euro, con una variazione di +4,1% rispetto al primo semestre 2016. Nel primo semestre 2017 l’importo medio di mutuo a Sassari si è attestato a circa 86.700 con una durata media del mutuo è pari a 25 anni. La tipologia di mutuo più stipulata è quella a tasso fisso con l’87,5% mentre l’età media di accesso al mutuo è di 39,9 anni.
In Sardegna le famiglie hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 246 milioni di euro, che mantengono la regione al 13esimo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 1,90%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a +3,5%, per un controvalore di +8,2 milioni di euro. Nel primo semestre 2017 sono stati erogati complessivamente 495 milioni di euro, con una variazione di +14,3% rispetto al primo semestre 2016.
Dando uno sguardo all’Italia, nel secondo trimestre 2017 le famiglie hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 12.983 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a -1,8%. Nel primo semestre 2017 sono stati erogati complessivamente 25.287 milioni di euro, con una variazione di +4,3% rispetto al primo semestre 2016. Nella prima parte del 2017 a Sassari le quotazioni immobiliari sono diminuite del 2,0%. L’analisi della domanda vede una maggiore concentrazione delle richieste sul trilocale (51,5%). I potenziali clienti esprimono budget fino a 119 mila euro nel 55,6% dei casi. I canoni di locazione di bilocali e trilocali evidenziano lievi rialzi rispetto al semestre precedente: rispettivamente +1,2% e +1,0%.
